有貸款房子如何轉到老婆名下

有貸款的房子要轉到老婆名下的話，就必須先把房貸給結清，解除房屋抵押，然後才能辦理過户手續。因為房貸未還清的話，房子並不完全屬於借款人，是無法轉到他人名下的。

而且不僅不能過户，也無法在房產證上加名字。要在房產證上加名字的話，也得等到房貸還完，房屋解押之後才行。

而如果是想變更房貸的還款人的話，那在夫妻協商達成一致後，可以去向銀行申請。銀行會進行審核，若審核通過，同意變更還款人的話，那就可以去銀行辦理變更還款人手續。

當然，銀行一般不會輕易應允，通常是借款人離婚，房屋所有權權利轉移給配偶的情況，還有借款人失去還款能力的情況，才會同意。而且新的還款人必須要有良好的信用和足夠的還款能力才行，若新還款人的信用不好或是不具備足夠的還款能力，銀行也不會應允。