老房子貸款能貸多少年

老房子貸款年限有以下兩種情況：

1、商品住房，房齡不超過20年且同時符合其他貸款條件，可貸款年限與房齡相加不可超過40年；

2、商業用房，房齡不超過20年且同時符合其他貸款條件，可貸款年限與房齡相加不可超過30年。