有貸款的房產證如何去掉名字

貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字，若想去掉一個人的名字，則應先結清銀行貸款，然後去房管局辦理修改名字才可。貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於個人。個人無權變更住房產權所有人姓名。由於貸款的房子需還清貸款，拿到房產證，才有註銷項權證，才可以辦理去掉房產證一方姓名手續。如果是夫妻，不用繳納税費，如果不是夫妻，需把這一方名下房產份額以買賣或是贈與過户給另一方，才可以辦理，需要交納相關税費。