北京二套房屋貸款利率是多少

北京二套房屋貸款利率為基準利率上浮20%，基準利率是4.9%，5年以上的貸款，上浮20%也就是4.9%乘（1加20%）=5.88%。5.88%指的是年利率。

北京買房分為北京户口和非北京户口兩大類，對於北京市民來説，超兩套房不得再購，對於非北京户口來説，納税5年限購一套。商業貸款是最簡單的，你有足夠的首付款就可以，其餘的就是你的貸款，提供收入證明（收入是月還款的二倍）加蓋公司公章。提供公司營業執照副本加蓋公章。

北京的二套房屋貸款利率並不一定是你的實際二套房貸款利率，因為銀行在辦理房貸業務的時候會在基準利率的基礎上進行浮動，來制定自己的房貸利率標準。而且借款人資質、當地銀行政策也會影響實際利率，北京的銀行已經執行二套房貸款利率上浮20%的政策，所以年利率為5.88%。