關於房屋貸款的百科
住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65週歲，女性60週歲);也有的是説貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為準。商業貸款年限最長為30年。組合...
1、房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經過雙方當事人的協商同意才可以的。2、根據《中華人民共和國合同法》：第八十四條債權人同意債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。3、第七十九條、債...
交通銀行的購房貸款利率是根據中國人民銀行的貸款基準利率進行上下浮動的，因此不同資質的申請人，貸款利率也有所不同。2019年央行基準利率如下：1、短期貸款，一年或一年以內的年利率為4.35%。2、中長期貸款，一年到五年(包括...
個人向銀行房屋貸款的流程為：1、借款人向本市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供相關資料。2、市住房公積金管理中心審查合格後，借款人與市住房公積金管理中心簽訂相關合同或協議，並按中國人...
房貸沒還完是不可以直接售賣的，因為在沒還完房貸之前，房屋是抵押給銀行的，銀行會持有《房屋他項權證》，並且房產檔案中會一直有抵押登記的記錄，住户沒有權力直接出售。想把還在貸款中的房子賣掉需要先把貸款還清，之後辦理解...
一般來説，辦理房屋貸款買的房子是有房產證的。在辦理房產證的時候，業主需要攜帶本人的身份件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等相關資料，前往當地的房產局辦理相關手續。因為辦理房屋貸款買的房需要抵押，一般在房產證下來以...
從銀行受理了貸款申請之後，再到放款需要一個月左右的時間。杭州銀行房屋貸款的辦理流程如下：1、借款人攜帶申請需要的資料，在杭州銀行填寫貸款申請表，然後和相關資料一併遞交給銀行。2、銀行對借款人的資質進行審核。3、...
1、向光大銀行提交貸款申請。2、光大銀行調查審批借款申請。3、與光大銀行簽訂貸款合同。4、進行房地產抵押、買保險。5、光大銀行發放貸款。6、借款人按月還款。...
商業房屋貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。商業房屋是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場...
房屋貸款流程如下所示：1、貸款申請人在申請房貸之前需要先準備好貸款材料及貸款申請表，貸款銀行要求提供的文件或材料都要準備好；2、銀行客户經理需要先對貸款人的材料進行初審，看看準備的材料是否齊全，借款人將抵押房產的...
房貸可以轉移給別人，在轉移房貸的時候需要辦理轉按揭手續。在辦理轉按揭手續時用户需要向放貸行申請個人住房貸款轉讓，變更房貸主體，將當前的還款人由用户本人轉為需要轉換的人。...
第一套房屋貸款利率和貸款類型有關，如果申請的是公積金貸款，貸款利率按照公積金貸款基準利率執行。如果是商業貸款，貸款利率會在商貸基準利率上浮動執行，具體浮動多少與當地的購房政策有關。貸款基準利率是：一、公積金貸款...
房屋貸款買房可以貸多少萬，並沒有明確的數值。一般來説，貸款銀行會根據借款人的資質，以及首付比例等因素來決定具體的貸款額度。如果房屋貸款的首付比例為房屋價值的3成，那麼借款人可以申請到的額度最高為房屋價值的7成。...
1、住房抵押：這種擔保方式，需要交納一些費用，包括抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。採用這種擔保方式，雙方需要按規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。2、質押物：每個銀行的規定略有...
房產中介是可以幫忙辦理房屋按揭貸款房的。因為中介一般都是二手房，但同樣是可以辦理按揭貸款房的。如果是在中介公司買的房產，中介公司是可以幫忙辦理房產的按揭的，他們是有這種服務的業務。如果是私人進行交易的房產買...
1、但需根據銀行規定進行，一般來説需要在交納一段時間後才能申請，普遍的銀行規定是要滿1年後才能提前還，而是否收取違約費，也要根據相關約定進行。2、當還清一部分後，可選擇分期款不變，縮短年限的方式。3、也可選擇縮短分期...
江蘇銀行房屋貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍在0.5到2個百分點之間，實際浮動範圍參考申貸人的資信，央行貸款基準利率為：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），...
從銀行接受你的個人資料開始到放款，正常情況下需要經過一個月的時間(只包含工作日時間)，在年底或是國家的新政策出台時就會有延遲。申請貸款的流程為：1、首先將資料交給做按揭的分行進行初審。2、分行初審通過之後報總行...
申請公積金房屋貸款流程是：1、貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；3、審核過後，貸款銀行聯繫貸款人，簽訂相關合同；4、銀行放款，貸款人履行還款責任。貸款申報的材料...
中國建設銀行房屋貸款利率是在央行的基準利率上進行浮動執行的，根據貸款類型不同、借款人資質不同，上浮的比例也不一樣。目前，央行的基準利率為：一、商業貸款：1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;2、貸款期限一至五年...
男性辦理房屋貸款最高可到70歲。貸款具體可以辦多少年，和貸款人的年齡有關，根據相關規定，貸款人年齡與貸款年限之和不得超過貸款年齡限制。如果貸款人50歲，那麼最多隻能申請20年房貸。...
房屋貸款合同是裝訂成冊的，各銀行的房屋貸款合同都有自身固定的版式，選擇的貸款銀行不同，合同也會有所差別，但都會包含還款方式、月供金額、違約責任等一些主要的信息。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行...
房屋貸款是可以抵扣個税的，目前的新個人所得税法規定，個人房貸利息可以抵扣個税。在2018年底出台的新個人税法中，第六條規定，企事業單位在職員工的個人收入有專項附加扣除權利，專項扣除項目包括子女教育、繼續教育、大病醫...
房屋貸款的利息抵扣個税方法如下：1、如果是通過單位預扣，將由單位登錄“自然人税收管理系統扣繳客户端”，下載專項附加信息採集的電子模板，並對需要用房屋貸款利息抵扣個税的人員信息進行錄入。2、如果是自己申報，可以通過...
以下為央行基準利率：1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。...
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