房屋租賃登記備案證明要交税嗎

2018年房屋租賃備案要交税。出租房子是要繳税的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出台了關於租房備案以及繳税的相關規定對房屋出租備案及繳税做了相關規定。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證，租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。

《財政部國家税務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》規定，房屋租賃税收優惠政策：

1、對個人出租住房取得的所得減按10%的税率徵收個人所得税。

2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花税。

3、對個人出租住房，不區分用途，在3%税率的基礎上減半徵收營業税，按4%的税率徵收房產税，免徵城鎮土地使用税。

4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4%的税率徵收房產税。