單身公寓屬於小產權房嗎

單身公寓要看土地使用性質，才能知道是不是屬於小產權房，小產權房所謂的鄉產權房是指農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金的費用，產權證不是由國家房屋部門頒發的，而是由鄉政府或者村政府頒發，所以叫做鄉產權房，按照房屋再轉讓的時候，是否需要繳納土地出讓金來區分，不再繳納土地出讓金的，叫做大產權，要繳納土地出讓金的，叫做小產權，這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。鄉產權房價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%。