北京商住兩用公寓限購嗎

北京商住兩用公寓限購。

限購政策：

1、只能以公司名義買。

2、已經以個人名義買的人，商住房是佔用購房資格的。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入户政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納税或社保證明後才能購買。

商住兩用的公寓總價低，商住兩用房小户型較多，以40到80平方米户型為主，一套房的總價較低。而且户型設計獨特，像LOFT户型，可設計為兩層，相當於買一層得兩層。而且建設標準高，由於商住兩用房還承擔部分商業用途，因此人防、消防等建設標準一般高於普通住宅樓盤。