已購公房要交哪些税費

已購公房要交哪些税費，説明如下：

1、買公房要交契税、增值税及其附加税、個人所得税，還需要多交一筆土地出讓金。

2、而繳税的多少也跟買家名下房屋套數、房屋面積、房屋是否滿五年、是否是賣家名下唯一住房有關。

相關説明：

1、公房沒有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出讓金的徵收與房屋面積有關。

2、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權；一種是可以上市交易的公房，也就是通常説的已購公房，今天將對此類房屋做税費分析。

3、已購公房繳税時，計税依據（也就是常説的税基）通常有兩個，一個是税務機關的核定價，實行一房一價，數額需要在繳税時才能確認；一個是網籤價，即買賣雙方在網籤時定的價錢。二手房繳税時，核定價和網籤價，哪個高取哪個為税基。