房貸會隨着利率調整嗎

在申請房貸時，合同中會約定利率的形式，房貸利率可分為固定利率與浮動利率。選擇固定利率，當銀行調整貸款基準利率時，原房貸利率將不受影響，因此這種情況房子利率是不變的。選擇浮動利率，房貸利率會跟着基準利率進行調整，因此有可能會升高也有可能會降低。

固定利率與浮動利率嚴格來説並沒有好壞之分，但根據很多貸款人的反饋，大部分時候浮動利率會優於固定利率。但固定利率如果維持在較低的水平時，那麼在貸款時也會有很多人選擇固定利率。