房貸30年利率會變嗎

房貸30年利率是否會變，要看貸款人與貸款銀行的合同約定。如果簽訂的合同約定的是固定利率，那麼貸款期限內利率都不會發生變化。如果約定的是浮動利率，那麼貸款基準利率有變動的話，貸款期限內的房貸利率也會跟着變動。

固定利率和浮動利率各有其優缺點，目前來看大部分用户在申請房貸時使用的都是浮動利率，因為浮動利率相對固定利率來説靈活性更高一些。