SOHO商業四十年要交房產税嗎

SOHO商業四十年也是需要交房產税的。房產税，個人普通非營業住房是不用交房產税的，如果是商業使用的，則要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税，房產税實行的是比例税率，以房產原值(評估值)為計税依據，税率為1.2%，房產税年應納税額=房產原值×（1-30%）×1.2%或税務機關評估值×1.2%。房產税自1986年10月1日開始徵收。對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的餘值為税基，1.2%的税率，對住宅類免徵。商住兩用本質上是商業，所以有徵税依據。而商住兩用房自己經營也要交房產税。商住兩用房，用於居住，税率為4%；用於生產經營，税率為12%。