房屋貸款最短几年

房屋貸款最短貸款時間是1年，如果是一手房的話，最長可以貸30年，二手房一般最長能貸20年時間。

另外，房屋貸款的時間還與借款人的年齡有關，其中男性申請貸款的，貸款時間加上借款人年齡不能超過65，女性申請貸款的，貸款時間加上借款人年齡不能超過60。

例如一個男性申請貸款時的年齡是45歲，那麼他最多可以貸65-45=20年時間，女性的話就只能貸15年時間。