短期房屋貸款利率是多少

一年的房屋短期貸款，央行基準利率是4.35%。放開金融機構貸款利率管制，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。所以各家銀行貸款利率由各家銀行確定。

其次，貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率以及還款的方式。

利率有年利率、月利率、日利率三種，換算時全年按360天計算，每月按30天計算。

日利率=年利率÷360=月利率÷30月利率=年利率÷12一般而言，用百分號表示的利率，如無特別指明，均指年利率。貸款利息簡單計算公式為：貸款本金×期限天×年利率%÷360。央行近年沒有調整銀行貸款基準利率，現行的貸款基準利率仍然是按照2012年7月6日調整後的標準執行，具體要求是一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%。各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動範圍內在基準利率的基礎上進行浮動。