房屋貸款要怎樣貸

房屋貸款可以在銀行辦理，也可以到貸款公司申請，不過一般都是到銀行辦房貸靠譜一些。

購房貸款一般有兩種，分別是商業貸款和住房公積金貸款，他們的區別是：

1、貸款利率不同。商貸5年以上基準利率是4.9%;公積金貸款5年以上基準利率是3.5%。

2、貸款對象不同。商貸任何人都可以申請，而公積金貸款只有繳納了公積金的人才能申請。

3、審批人不同。商貸只有銀行進行審批，而公積金貸款是由公積金中心終審。