不動產證包含土地證嗎

不動產登記中有集體土地所有權登記等土地類型登記。不動產證登記開始後，房屋所有產權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權證上，也就是説兩證合一了，不動產證包括了土地證。不動產權證上包括了不動產權字號、權利人、共有情況、坐落、權利類型、用途、面積、使用年限等，基本包括了房產證和土地證上的大部分內容，因此不需要再單獨辦理土地證。

根據《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》規定，不動產登記包括集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記、集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權登記、土地承包經營權登記、海域使用權登記、地役權登記等。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第二十五條市、縣人民政府可以根據情況對本行政區域內未登記的不動產，組織開展集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經營權的首次登記。依照前款規定辦理首次登記所需的權屬來源、調查等登記材料，由人民政府有關部門組織獲取。