有房產證沒有土地證能過户嗎

如果是房地產權證，就可以過户，不然是不能過户的。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。

在辦理房產過户手續的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契税證，否則是無法順利過户的。所以，假如你所購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那麼你在辦理過户時一定會遇到很多麻煩。

一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。