關於土地證的百科
只要有產權證就可以自行辦理過户國土證的，一般是要求產權證過户三個月後產權人就可以自行辦理土地證更名手續。法律規定土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和...
楚雄婚遷只有只有土地使用證不能遷移户口，遷户口需要憑户口簿或户籍證明、身份證、結婚證、配偶或配偶父母的產權證或政府房管部門直管的租賃房或政府廉租房的租賃憑證或國有土地使用證或集體土地建設用地使用證，由公安...
房產證和土地證合就是“房產證”和“土地證”合二為一，只發“房產證”，這就是所謂的房產證和土地證合一。房產證和土地證合一有新名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村...
土地證能證明房屋產權嗎，説明如下：1、土地證不能證明房屋產權，房屋應當有產權證來證明歸屬。2、土地和房屋是不同的產權，土地權證證明的是土地使用權權屬，房產證證明的是房屋所有權權屬。相關説明：1、房產證包括房屋所有權...
有土地證辦理房產證流程是：1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件。2、繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審...
公有住房無土地證是不能過户的，其實房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋...
很多人在辦理土地證抵押貸款時，無從下手，不知道具體的步驟是怎樣的。那土地證抵押貸款流程有哪些？帶大家一起了解下吧。土地證抵押貸款流程：1、到當地評估機構評估土地價值。2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格。...
土地證書號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證編號查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，無法在網絡上進行查詢。土地證書的全稱為土地權利證書，是指依法確認土地所有權...
只有房產證沒有土地證不可以過户。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過...
房產抵押需要土地證，土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體...
1、現在國有土地證分為兩種性質，一種是劃撥地，另一種是出讓地。2、劃撥土地是不能辦理過户的，如果要過户，需要交納土地出讓金，將劃撥土地轉變成出讓性質的即可過户。3、而出讓土地是可以辦理過户的，直接帶上有關證件到相關...
公有住房辦土地證方法如下：1、凡公有住房出售中的購房户及集資房户在售房單位辦理土地登記手續後，由售房單位專人負責，統一到市土地管理部門辦理變更土地登記，領取土地使用證。未辦理土地登記手續的，市房產管理部門不得為...
1、一般來説，土地證是可以壓在銀行貸款的，但是各個銀行的貸款要求都是有所區別的，假如土地上已經建造了建築物，並且建築物還沒有辦理房產證的話，那麼有的銀行是不會接受這種土地證壓在銀行進行貸款的。2、若貸款人想要用土...
1、現在全國實行的是兩證合一，即土地證和房產證只發一個不動產權證。因此，只要擁有了不動產權證就説明你擁有該房屋的所有權，其中還包括土地的使用權，換言之，就是隻要你擁有不動產權證，就可以憑不動產權證到房產核心辦理房...
已購公有住房沒有土地證不正常。一、完整的房地產權，應包括房屋所有權證和土地使用證，二者缺一不可的。二、由國土資源部會籤、建設部發布的《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第六條規定：已購公有住房...
根據《國有土地上房屋與徵收補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補...
土地證的作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地...
集資房買賣是需要土地證的。集資房只有城市中會出現的，集資房是建設在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分的税費的，由參加的集資的職工部分或全額的出資建...
無土地證影響二手房買賣，只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給二手房交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《...
土地證一般不可以辦房產證，土地使用證不是發給最終房主的，是開發商在徵得土地的時候，國土資源管理部門發給開發商的，而且土地證只能證明土地的使用人是誰，土地的最終歸屬權還是國家，購房人只是擁有這塊土地上建築物的證明，房...
按揭貸款不需要土地證，一般來説，辦理房貸，土地證在銀行，雙證齊全是必要條件，而且房產證和土地證都必須辦理抵押登記，兩個他項權證也由銀行保管。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表...
有土地證的期房是能買的，房屋是建造在土地上面的，而土地是國家租給開發商建造房屋的，而擁有土地證就説明這土地是國家租給的一定的年限的土地使用權利，房屋在這個土地上面，在一定的年限裏面是合法的。沒有土地證的房屋一般...
先拿着死亡證明去派出所更改農村户口的户主名字，然後是二輪承包合同的户主名字更改，最後村集體開證明，帶着全部的手續資料去鄉鎮土管所或者農經站申請更改換髮農村土地承包經營權證，或者直接去縣級土管部門農村土地確權辦...
如今二手房過户是直接辦理的房產證與土地證合二為一的不動產權證，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。依據法律規定不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。法...
房產土地證辦理流程：1、申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到市土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請後的12個工作日後將...
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