新房契税由開發商交嗎

買房契税應該交給地税部門，開發商不給交契税的，是購買者進行繳納的。對個人購買家庭唯一住房，家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税，面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税，面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。贈與房產的契税是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益，納税人是產權承受人，採用比例税率。