北京期房契税什麼時候交

1、購二手房是以二手房過户時間為節點，一般為過户後30日內交契税和其它房屋交易税。

2、購新房是以購房合同備案的時間為節點，一般為備案後30日內交契税。

契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契税徵收標準：

當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的，契税按照1%執行;

憑完税證明可以辦理房產證。規定家庭首套商品房買入90平以下契税1%，90平以上1.5%

2套房買入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，

三套以及三套以上契税3%