房屋契税繳納注意事項有哪些

1、當地契税税率：雖然契税由國家規定的，但全國各地區域對房屋的税率差異的，如今各地的土地契税徵收税率標準也有了調整。購房者在繳納契税時，要根據當地的契税變化而定。正常九十平米以下的首套房屋，契税為1%。

2、考慮購入價：繳納契税的費用要根據房屋購入價來看的，要根據合理的購入價買入房屋，按照當地土地契税繳納税費，相關部門會給出購入價格定交税基數，但若價格不合理的話，税務局將給出核定的交税基數。

3、直接繳納契税：開發商收取契税並非按照特定流程來的，有時候貸款批下來就要繳納契税了。