關於五證的百科
1、五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定...
商品房買賣中的五證問題是：1、國有土地使用證是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護;2、建設用地規劃許可證，是建設單位用地的法律憑證;3、建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;4...
樓盤五證指的是：1、國有土地使用證；國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。2、建設用地規劃許可證；建設用地規劃許可證證為建...
商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房的五證是指：1...
1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2、建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築...
1、如果五證齊全但是爛尾了，應當由開發商承擔責任，並且購房者有權按照購房合同規定的條件退房，國家規定超過一定時間的，可以收回土地。2、買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。...
買樓開發商是需要有五證的，這五證都包括《建築用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程開工證》《商品房銷售(預售)許可證》。其中：《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用...
辦理過三證合一的企業不需要辦五證合一。國務院出台相關通知，明確對於已經辦理過三證合一的企業，是不需要重新辦理五證合一的，公民只需要到相關部門申請辦理登記，由登記機關將相關登記信息發送至社會保險經辦機構、統計機...
五證不全的期房交了首付可以和出賣人協商退回首付，如果協商不成可以通過訴訟的方式要求賠償損失，退回首付。由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證，或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產...
1、第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2、首先我們先來看看前面四...
五證未辦下來的期房不能買，説明如下：期房必須具有《商品房預售許可證》，也就是常説的“五證”中較後的一個，前邊四個分別是《國有土地使用證》《建築用地規劃許可證》《建築工程規劃許可證》《施工許可證》。《商品房預售...
開發商必須五證兩書齊全，才可以交房。開發商交房必須具備五證兩書，缺少其中任何一個，購房者均可以拒絕收房。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規定商品房預售，應當符合下列條件：(一)已交付全部土...
五證，是指建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築工程施工許可證，國有土地使用權證，商品房預售許可證。土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該...
1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在一定年限內有使用權利的合法憑證，能夠得到法律的保護。2、建設用地規劃許可證：《建設用地規劃許可證》是建設單位向土地管理局申請使用、劃分土...
九台智慧雲谷五證齊全，九台智慧雲谷已於2020-01-22新獲預售許可證，預售許可證是五證中的後一證，拿下預售許可證説明該樓盤具備了將開發的商品房進入市場交易的資格，對購房者來説也就是放心房。五證分別是《國有土地使用證...
在購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這兩證就行了，因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項...
所謂的“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預售許可證是...
房地產開發五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱五證。其中前兩個證由城市、縣人民政府城...
房地產開發五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。【法律依據】《城市房地產管理法》第二十五...
1、房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建...
房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城...
買房時需要看房屋出售者五證齊全，其中“五證”是指以下五種證書：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房銷售許可證。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應...
1、五證最難辦的是預售許可證，因為前面4證齊全才可以辦預售。2、“五證”是指：《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的一個重要法律憑證。3、所謂的《建...
1、營業執照正副本。2、組織機構代碼證正副本。3、税務登記證正副本。4、公章。“五證合一、一照一碼”企業登記制度改革，即企業向市場監管部門遞交一套申請資料、填寫一份表格，市場監管部門核發加載社會信用代碼的企業...
如果樓盤五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭，所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是有些銀行會根據項目的風險度，開發商的實力慎重考慮，不排除在證件不全的情況下辦理按揭。...
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