關於宅基地的百科
1、農村丈量宅基地是在進行土地確權，農村土地確權保障農民權益。2、據實施《土地管理法》辦法和各地《關於加強農村村民建房用地管理若干規定》確定的原則，鄉（鎮）政府確認宅基地使用權界限，土地管理部門負責土地管理工作，如...
1、農村村民一户只能擁有一處宅基地。其中房屋佔地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市，每户宅基地不得超過135平方米，與已婚子女合住並且總人數在6人以上（獨生子女一人按兩人計算，一户...
根據《土地管理法》第十六條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事...
農村宅基地買賣條件如下：1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准。2、是轉讓人與受讓人同為本村村民。3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。4、須與住房一併轉讓。因為宅基地使用權不能單獨轉讓。【法...
根據《土地管理法》第六十三條規定，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;(4)轉...
農村宅基地拆遷補償利益有房屋補償費、裝飾裝潢補償、附屬物補償、搬家費、臨時安置補助費、土地補償等。根據《土地管理法》第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補...
農村宅基地沒有過户的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過後，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民...
宅基地屬於集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。...
農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬於農村集體資產。最新規定私下買賣宅基地屬於違法現象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過户到他的名字下。宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農户之間進行買賣和...
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。沒有，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，非本村不能申請宅基地。《土地管理法》第十條規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體...
宅基地是可以過户的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過户的。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的...
1、《物權法》第152條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。2、《物權法》的153條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。...
宅基地轉讓合同的效力的認定：(1)從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。(2)向本集體經濟組織成員以...
1、農户之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人...
外嫁女是否有宅基地需要分情況來看，如果外嫁女在出嫁之後，户口遷到婆家，那麼這類外嫁女只能在户口所在地重新申請宅基地，也不有享有孃家宅基地的使用權。但如果外嫁女在出嫁之後，户口依然留在孃家，在這種情況下，出嫁女對孃家...
農村宅基地的所有權屬於村集體，集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農...
1、各村的所有違章建築管理統一有鎮上違章建築管理隊伍管理，負責巡邏、告知、拆除等工作。村裏巡防員配合管理。根據農村土地及宅基地使用規定，凡是未經批准的建築，超出建房面積以外的房屋，都屬於違章建築。不存在只要不...
可以收回農村宅基地的情形有：1、城鎮居民購買宅基地；2、房屋坍塌兩年以上、未恢復使用宅基地；3、房屋所有人去世、沒有繼承人的；4、城鎮居民繼承農村宅基地；5、農村發展需要、被政府徵用的土地；6、一户多宅，宅基地亂建的。【...
我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。《中華人民共和國擔保法》規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。《中華人民共和國土地承包法》規定，農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招...
法律限定宅基地是村民無償使用的，不存在支付土地價款的問題，唯一需要交納的花費就是土地登記費。按照原國家土地管理局《關於土地登記收費及其管理辦法》的規定，具體包括兩項：1、土地權屬調查、地籍測繪費，此項花費鄉村居...
宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。【法律依據】...
售房者一般應為農村集體組織的村民。而對於購房者來説，則存在兩種情況，即：1、集體組織外的成員。2、集體組織內的成員。對於集體組織內的成員，也可以根據其擁有的宅基地使用權情況進行分類。即：(1)已有一處宅基地，符合國家...
宅基地是不能夠自由買賣的，但是卻可以在本集體內，村民可以自行進行流轉的。也就是説只有是一個村集體的，需要宅基地的話可以問本集體的農民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買的。《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用...
根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：城鎮居民購買。法人或其...
根據《土地管理法》規定，宅基地屬於集體所有，對個人不予作價補償，並且由於宅基地上沒有房屋就不存在對地面上建築物進行評估補償了。拆遷時屬於徵地拆遷性質，徵地就是原宅基地被政府徵收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據...
熱門標籤
-
涵柳
潘柏偉
帶蓉字
csgoeco
不適中
成績突出
ppp
特出
邁鋭寶
字酷
adx
玻爾茲曼
跳針
弄影
artmi
司是
會碎
升降梯
御麥
籽粉
曾國
王叫
新買生
九劍
傾蓋如故
繪菜
冉莊
雪猿玉翁
糬的
之幾減
皮測值
115gb
付匯
沈東軍
入射角
米是