關於宅基地的百科
1、農村宅基地房就是建設在宅基地上的合法建築。按照規定，農村的農民朋友，凡事屬於該村集體內部成員的，都可以獲得自家宅基地房的合法證件，比如房產證。2、而小產權房一般是該農村所在的村委會或者鄉政府單獨開發的，或者聯...
如果宅基地上房產為婚前所建，離婚時，該房產為婚前個人財產。如果遇到房屋拆遷，房屋價值的補償、土地補償金歸個人，安置補償費屬於夫妻共同財產，歸雙方所有。如果宅基地上房產為婚後所建，在離婚時，房屋按照共同財產進行分割。...
宅基地是指農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三...
農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地...
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。農村宅基地在集體內流轉，是可以互換的。《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。...
宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。宅基地使用權是不可以抵押的。【法律依據】《擔保法》第三十七條規定...
1、農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政...
1、一個人只能有一處宅基地，村委會收回後，集體使用，或者分別給其他沒有宅基地的村民。2、我覺得這個部門的講這話的人錯誤地理解了土地管理法中關於農村居民只能擁有一處宅基地的規定。那條規定是指在申請和批准宅基地時...
按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基...
農村宅基地使用權具有以下幾個特點：第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。第二，宅基地使用權的用途具有限制性。第三，宅基地使用權具有福利性和無期限性。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，城市市區的土...
依據宅基地管理辦法：農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審...
宅基地是不能被繼承的，而農村有其使用權，能被繼承的是宅基地上的房產。1、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。2、農村宅基地使...
宅基地轉讓協議有效，在沒有違反特殊規定時是有效的。違反則無效。一般而言，如果交易雙方都是同一集體經濟組織內部成員，也沒有違反地方有關限制性規定的情形，協議原則上是有效的。如果交易雙方不屬於同一集體經濟組織，在沒...
宅基地屬於集體所有，而非個人所有。因此宅基地本身是不能夠繼承的。但是如果宅基地上建有房屋，那麼該房產是可以繼承的。房產的繼承適用我國繼承法的相關規定。【法律依據】《憲法》第十條規定，農村和城市郊區的土地，除由...
不同村農村宅基地不可以買賣，根據《土地管理法》規定，農村宅基地是專門給農村集體成員解決住房問題，帶有福利性質的一種土地使用權，只有農村村民才可以享受，宅基地使用權不能進行自由買賣，只允許集體組織內部成員間進行調劑...
農村宅基地的所有權屬於村集體，集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農...
宅基地是不能夠自由買賣的，但是卻可以在本集體內，村民可以自行進行流轉的。也就是説只有是一個村集體的，需要宅基地的話可以向本集體的農民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買的。當然就算是在本集體買宅基地，那也是需要本...
沒有補償。按照宅基地管理法規，空置兩年的宅基地，村委會可以無償收回。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋...
1、説到農村宅基地問題，總能牽動不少老百姓的心。如今村裏的百姓腰包也鼓起來了，於是很多人打算着把家裏土房子拆了重新翻蓋。但是關於建房這些事項一定要注意。2、祖傳宅基地如何翻蓋房。這種情況就是翻蓋舊房子或是在...
宅基地轉讓申請需要具備的條件有：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房;2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;4、轉讓行為徵得集體組織同意;5、宅基地使用權不得單獨轉讓，...
1、因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的；2、外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。農村村民有下列情...
湖南農村宅基地一户規定佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，農村宅基地佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和...
宅基地房屋買賣協議格式是首先寫明甲方與乙方的姓名等信息;其次，寫明雙方約定對宅基地及房屋轉讓價格，付款方式及期限，雙方享有的權利與義務以及違約責任等;最後，雙方當事人簽字並寫明時間。【法律依據】根據《土地管理法...
農村宅基地合法使用的方式是，根據《土地管理法》規定，農村宅基地所有權屬於村集體，宅基地使用權只有屬於村集體這部分人才可以擁有使用權，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農房、小產權房等。非所在村集體成員，也不能使用本...
宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行為徵得集體組織同意;(5)宅基地...
熱門標籤
-
職齡
FCF
中有芷字
暴民
能寄花
進人
後播
雞毛撣子
海曙開
小翅尖
cad2007
王士禎
大梁
一架
kingr00t
王寨
有膀
崩字
精片
姚晨蘇
軟件技術
倒坡
UART
就座
靈嬌
正愁
達拉特旗
蘆芭油
季正
文本文檔
鑽刻
依水而生
鐵酸鉀
振動台
賀本
感統