關於使用證的百科
小區辦住宅土地使用證的程序是：辦理人帶齊所需資料，在相關辦證窗口遞交資料、收件、審件，領取個人土地登記立案表，持收件單到窗口查詢，在檔案簿上簽字，持繳費單繳費，回到窗口領證。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第...
買房子是要查看土地使用證的，建議不要買沒有土地使用證的房屋。我國法律規定，房屋銷售必須要五證齊全，土地使用證是相當重要的證件。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品...
查詢期房土地使用證，首先，國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。因此，土地登記資料實行公開查詢制度，因此，可以到發證登記機構辦理查詢...
國有土地使用證與房產證是不一樣的。土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度...
農村土地使用證過户流程有以下幾點：1、向村委會寫出書面申請。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合...
農田土地使用證的辦理程序如下：一、土地登記申請。需要提交以下資料：1、土地登記申請書。2、土地使用權利人身份證或户口冊複印件。3、土地使用的權屬證明材料。4、初始登記頒發的土地證書。5、建設用地批准書。6、批准...
新房一般在辦完房產證過户後，憑相關資料去國土局辦理，資料齊全一般15個工作日內完成發證。時間不長，十五天即可。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的...
土地使用證可以抵押貸款的。【法律依據】《中華人民共和國物權法》第一百八十二條以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依照前款規...
我國土地使用證更改名字的方法為：１、土地變更登記申請；２、地籍調查；３、權屬審核，各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件；４、註冊登記；５、核發或者更換、註銷土地證書。根據《不動產登記暫行條例》第十...
辦理土地使用證需要準備的材料：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建...
土地使用證應當辦理，土地所有權證的功能不僅是反映登記簿記載的內容，更重要的體現在權利保護上。由於土地證書只能由權利人持有，且權利人因處分使用權而辦理登記時需要提供權利證書。權利人自己處分物權、土地使用權時，也...
關於定額發票的有效期，你應該仔細看下定額發票上是否有()年有效，一般在正下，或者左邊，如果有的話，那就按上面的日期來判斷是否過期，如果過期，就無效了，如果定額發票上沒有有效期的話，一般還可以繼續使用，但是如果税務局出文停止...
商鋪有土地使用證的作用是：(一)可以有效保護不動產產權的完整性。《房地產管理法》第五十九條規定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。(二)可以保證房產轉讓中涉及的土地使用權的法律效力。《物權法》第九條...
用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的,但要根據具體情況來定，很多銀行對此業務還是不受理的，只能相對證明還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：第一、借款年限不能小於產權使用年限；第二、沒有其它債務問題；第三、...
宅基地使用證是農村村民合法擁有房屋以及土地的一種權利憑證，可以在集體成員之間進行轉讓，但是不能轉讓給非集體組織的成員。一般情況下，農村的宅基地是允許建造房屋的，但是在此之前，還需要向相關部門提交申請。經過部門批...
辦土地使用證未建房的後果：可能就會被土地管理部門收回。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫...
房子只有土地使用證不可以賣，房產證即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。沒有房產證的房子是絕對不允許交易的，根據我國律法規定，房子買賣必須以過户為準，沒有房產證的房子是不可以辦理過户手續。【法律依...
根據《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至...
根據有關規定，補辦使用權證需要準備刊登好的報紙遺失公告原件一份。另外還需要經過國家機關單位公證蓋章的房產證、購房合同原件及複印件。房屋如果抵押在銀行，還需要銀行抵押原件和複印件。房屋當事人的身份證原件及復...
如果土地使用證是劃撥的，需要經過辦理相關手續以後才能交易。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條規定，劃撥土地使用權，除本條例第45條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。可見，劃撥用地使用權的...
集體土地使用證丟了的處理方式是可以進行補辦，土地權利人應當向原土地登記機關報失，在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失，提交補辦土地證書的申請書等材料，填寫土地登記申請書，經審核後進行公告，予以補發。【法律...
在我國辦理住房土地使用證要錢，對於土地權屬調查、地籍測繪費，不論是個人還是由單位統一申請辦理土地使用權證，對個人的收費必須嚴格執行城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以...
1、如果土地是宅基地，要到村委會出證明，變更土地面積，然後拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然後再拿變更面積後的土地證到房管局辦理宅基地房產證。2、如果土地是國有土地，則無法辦理。超出面積...
土地使用證分為商用與住宅，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》規定，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...
在法律上國有土地使用證是，證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。【法律依據】根據《土...