關於房屋的百科
土地使用權不包括房屋，因為土地使用權只是擁有使用權的公民個人、單位組織、集體等等依法按規定所享有對土地的佔有、利用等權利，而地上的房子並不一定是享有使用權的，而且土地使用權裏面也並沒有包括房子。【法律依據】...
一般不能退。但是合同中約定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。【法律依據】《擔保法》第89條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應...
減少房屋租賃損失的對策有：1、對出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無法實現合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失；2、對有特殊使用要求的出租房屋，出租人應交付有關範圍的使用説明、裝配圖紙、...
房屋抵押狀態可以登陸房屋所在地的房產管理局的官方網站查詢，也可以攜帶身份證、房產證直接去房產管理局窗口查詢。一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”一欄裏是空...
1、省人工費。人工費只漲不跌，年後裝修人工材料即漲5%—10%。2、省建材費。年末買建材更省錢，很多建材商為了清除庫存回籠資金，大部分商品都打折促銷，就這個機會購買主材可以省一大筆錢，材料價廉物美就不是一句空話了。另...
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定，開發商交付的房屋主體結構質量不合格和房屋質量嚴重影響房屋正常使用的，購房者可要求解除購房合同，並要求開發商承擔賠償責任(具...
房產贈與税的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產所有權都要繳納契税。房產贈與税有兩筆費用：一筆費用是公證費，一筆費用是契税。房屋贈與是指一方當事人講自己的房產無償的贈送給另一方，一般比較多的發生在配偶、父母子女之...
1、當地出台新規劃追溯一個地方進行徵地拆遷的初始，就是當地出台了城市發展總體規劃（城市規劃圖），這是最根本的動遷徵兆。當地的媒體一般會報道規劃的相關新聞，政府網站也會進行公示。被劃入規劃區的片區拆遷的可能性大大...
房屋拆遷補償內容主要包括：(一)被徵收房屋價值的補償。(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋...
城市房屋拆遷的步驟有：第一步：發佈徵地通告；第二步：徵詢村民意見；第三步：地籍調查和地上附着物醫療事故的分級標準是什麼登記；第四步：擬訂“一書四方案”組捲上報審批；第五步：徵用土地公告；第六步：徵地補償安置方案公告；第七步：報批...
蘇州房屋安全鑑定可以異地委託，對委託者沒有地域的限制。只要是合法的司法鑑定機構，都可以接受國內任何地域的任何鑑定委託。房屋安全鑑定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。現實...
房屋套數證明不是隻能繳税的時候開，只要在工作日去房產局申請，即可辦理房屋套數證明。房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。開發商辦理初始登記是自己辦...
房屋二次貸款可以嗎，説明如下：房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房。2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人。3、房屋已辦理保險，...
房屋託管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託合同，受託方...
1、房屋建築面積的計算公式是：建築面積=套內建築面積+公攤面積。2、其中套內使用面積，有個形象的説法叫“地毯面積”，簡單説，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。3、公攤面積是指建...
1、作為抵押者，首先我們需要考慮一下自己的需求，同時結合本身的情況選擇一家適合的銀行，再將抵押的房產進行評估，要大概知道可貸的金額。2、接下來需要準備齊全資料，比如有身份證，還有婚姻狀況證明，同意抵押的書面證明等等。...
兄弟之間贈與房屋的，就需要簽訂房屋贈與協議書，協議書應該包括雙方信息、房屋位置、面積、產權信息、雙方權利義務等內容。【法律依據】根據《合同法》第187條：贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。...
商業地產房屋無房產證是不可買的，這類的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過户一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能...
柳青陽房屋坍塌是電視劇《推手》第11集，《推手》是由文傑執導，賈乃亮、王鷗、劉歡、邊瀟瀟領銜主演的都市情感劇，該劇講述了職場小白柳青陽通過學習推手思想，不斷提升自己，從一個玩世不恭的富二代，變成職場高手的故事。《推...
已經設定抵押的房屋可以出租，但應得到經抵押權人同意。他物權分用益物權和抵押物權，這兩個他物權是不矛盾的，可以同時存在同一個物上，房屋出租涉及到房屋的用益物權而抵押涉及的是房屋的抵押權，所以設定抵押的房屋是可以出...
房屋税計算，需要根據實際的情況來判斷。如果是印花税，一般税率為百分之一，買賣雙方各百分之零點五。公證費的費率一般為房款的百分之三。律師費的費率一般情況下，是房款的百分之二點五到百分之四。如果是一手房屋交易，契税...
測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬於國土局的職責範圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。一般常説的房屋面積主要是指房屋的實測面積，就是房屋外牆以上各層的外圍水平投...
葡萄樹離房屋2米對地基沒有影響，距離在四十釐米以上即可安心栽培。葡萄有紫色、綠色等，可釀酒。中國各地都有種植葡萄樹，葡萄優良品種較多，適合東北栽培的鮮食品種有巨峯、滕念、京秀、美人指、紅寶石、蜜汁、陝西的户太8...
房屋拆遷是指拆遷人即取得房屋拆遷許可證的單位出於非公共利益的目的，根據建設規劃要求和政府所批准的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，對該範圍內的單位和居民予以補償、安置。...
ff14房屋上有感歎號表示有新的系統消息或者任務，這些消息可能涉及到房屋維護、付款、擴建等方面的操作，或者是其他與房屋有關的系統通知。《最終幻想14：重生之境》，是由日本遊戲開發商史克威爾艾尼克斯開發的3D大型多人在...
熱門標籤
-
半升
銘澤
詭術
容易接受
漢獸
海職院
尤亮
iphonexrnfc
歐點
有衞英
犬類
絞肉
此劫
中荒
龜慈
互補性
昏定晨省
美蛙
索索
醉畫
距字
已取
osnic
狗變
各部
mind
模擬
哪燒
落崗
四事
lyp
點粉
圖轉
事間
60d
施萬