房屋測量找什麼單位

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房屋測量找什麼單位

測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話,這是屬於國土局的職責範圍,因此,只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。

一般常説的房屋面積主要是指房屋的實測面積,就是房屋外牆以上各層的外圍水平投影面積,它與房屋的實用面積和實用率計算有着直接關係。

雖然現在都是高層住宅,但是大多數的房子都是單層建築,只按一層的面積計算,包括建築物外牆勒角以上的外圍水平面積計算建築面積。而如果是多層的房子,那麼建築面積按單層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒角以上外圍水平面積計算。

產權登記主要包括套內面積和公攤面積,而建築面積也是包括套內面積和公攤面積的,但產權面積跟建築面積並不一定是相等的。因為產權面積指的是產權人依法擁有房屋權的房屋建築面積,是記錄在產權證書中的,並且是由直轄市、市、縣房地產主管部門來確定的。

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