關於物業管理的百科
顧名思義，對固有資產所屬範圍保值，升值管理維護，提升生活文化，生活環境品質提供必要的生活服務和管理服務。物業管理專業就是把先進的、正面的管理理念融入到大眾生活中來，在提升自己的同時提升所屬業主的生活品質，環境美化...
12315不能投訴物業管理。12315是國家工商行政管理總局準們設立的受理消費者工商投訴舉報的專用號碼。業主與物業管理公司發生糾紛時，業主可以根據《物業管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管...
物業管理的收費根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的...
物業管理師的報名條件是：1、中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德；2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。物業管理師的工作職責是：1、遵守物業中心各項...
物業管理招標的方法有公開招標、邀請招標以及談判招標三種。【法律依據】《招標投標法》第十條規定，招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指...
由於價格也有高低不一樣，所以物業也是分了不同服務標準以及等級。那一級物業管理服務標準有哪些？帶大家一起了解下吧。1、有規範的物業服務合同，業主和物業公司雙方的權責關係明確。2、對小區內公共部位和公共設施進行認...
小區物業管理職責包括：1、基礎服務：包括設備的維護和保養，環境衞生、安全消防、清潔綠化、小區住户遷入遷出等管理；2、隱性服務：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率；電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩降低...
《物業管理條例》第四十六條。對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業管理企業的報告後...
物業管理實際上是對接管的設備設施和公共設施進行管理，對小區業主做好服務。設備實施體現在完好率、正常使用率、問題處置及時率；對業主服務體現在滿意度和口碑。...
1、物業管理師證書非常有用。註冊物業管理師是物業行業最高級別的證書。註冊物業管理師具有廣泛的代表性和權威性，代表了當今國內物業管理專業資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可。2、現在註冊物業管理師證...
物業管理屬於什麼服務物業管理屬於綜合性的服務，它分為公共服務和房地產服務。物業管理是由專門的機構以及人員，按照所約定的合同及契約來管理已竣工驗收投入使用的各類房屋建築，並對房屋區域周邊的環境、衞生、安全以及...
物業管理主要負責：1，房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的主要方面。2，綠化管理。3，環境清潔衞生管理。4，安全管理。5，車輛交通管理。6，公用市政設施管理。7，違章建築的管理。8，文化、娛樂管理。9、為全體業主、使用人服務...
註冊物業管理公司應該具備的條件如下:1、註冊資本人民幣500萬元以上；2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務...
物業管理公司不能將物業管理區域內的全部物業管理業務一併再委託給其他物業管理企業或任何其他企業。但為了有利於物業管理專業化水平的提高，物業管理企業可以把物業管理區域的專項服務業務委託給專業性服務企業。進行...
物業管理服務是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規定，業主可以自...
1、管理科學與工程，管理科學與工程專業培養具備必要的數學、經濟學、計算機應用基礎，具有紮實的管理學科的基本理論和基本知識，具備用先進的管理思想、方法、組織和技術以及數學和計算機模型對運營管理、組織管理和技術...
物業管理費用包括的項目有：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衞生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序...
1、物業共用部位的維修、養護和管理；2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；3、物業管理區域內的巡視、檢查，維護物業服務區域內的基本秩序；4、物業管理區域內裝飾裝修管理；5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業...
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。<br>根據物權法規定，業主可...
商業物業管理主要管理內容有：1、維護建築物建築結構維護、建築外觀維護、公共區域裝修、裝修審批與管理，內部導向標誌維護。2、維護配套設施、設備電梯的維護保養、後備發電機維護保養、電線電路的維護保養、供求供熱系...
儘管在實際生活中存在着由居委會為業主選聘物業管理公司的現象，但實際上，居委會是無權為小區選聘物業管理公司的。居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層羣眾性自治組織，它是在政府或者政府的派出機構的指導、...
我國法律對於物業管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但並不只是説只要約定了期限，物業合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。【法律依據】根據《物業管理條例》第...
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管...
前期物業管理是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。無論物業管理企業開發商組建的，或是獨立組建的，或是房管所轉換的，還是各大系統組建的，前期管理首先必須不斷開拓...
1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衞生、垃圾設施每天清潔2次。2、二級物業收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時的小區執勤...
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