關於物業管理的百科
物業管理服務合同應當包含以下內容：①明確業主和物業管理企業的權利和義務，開發商及物業管理企業的口頭承諾應當落實到協議上，要有據為憑;②明確物業管理企業提供的物業服務的具體內容包含哪些，其責任是否界定清楚，物管服...
物業管理的專業課程如下：1、理論課有管理學基礎，物業管理概論，現代管理技術，房地產經營管理，物業管理法規，毛澤東思想概論，管理學原理，房地產法，物業管理國際標準與質量認證。2、技術課有演講與溝通技巧，物業管理應用文寫作，公共...
1、一級物業收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區執勤、小區保安12小時站崗、每天清掃兩次衞生、垃圾設施每天清潔2次。2、二級物業收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時的小區執勤...
物業管理招標的方法有公開招標、邀請招標以及談判招標三種。【法律依據】《招標投標法》第十條規定，招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指...
物業實習生90%的崗位是前台客服，10%做樓管員。除非指定專業的實習崗位，比如出納，人事專員等等。時間主要是8點半到6點半吧，各個公司略有不同。小區物業每週上班6天，寫字樓物業每週上班5天。...
物業將採用管理酬金的標準收取贖金定額，以國家統計部門物價指數調整的原則，為業主的利益方面考慮，從而增強業主與物業之間的信任。2、引入住區形象設計與建設概念，提升物業公司的形象社區形象設計應同資源、人才、科教、...
物業管理師的報名條件是：1、中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德；2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。物業管理師的工作職責是：1、遵守物業中心各項...
1、《思科物業通》，這是一款專業為物業公司管理而開發的一套物業管理軟件，由山東臨沂思科軟件公司自主開發。該軟件針對物業管理行業亟待解決的問題提供了專業化的解決方案，軟件具備小區管理、樓宇管理、房屋管理、業主...
1、首先報名參加可找所在市、區物業辦，也可與建設部培訓中心直接聯繫，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區的計劃不一，可網上搜索所在地的市、區物業辦或物業管理協會網站、電話進行諮詢。2、瞭解物業上崗證分為物業管...
1、物業管理師證書非常有用。註冊物業管理師是物業行業最高級別的證書。註冊物業管理師具有廣泛的代表性和權威性，代表了當今國內物業管理專業資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可。2、現在註冊物業管理師證...
物業管理條例及法律有：1、本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序...
可以考物業管理師，物業管理師資格考試是國家職稱考試之一，人事部，建設部共同成立物業管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責考試相關政策的研究及管理工作。具體考務工作委託人事部考試中心負責。各省、...
1、住宅小區物業管理的內容，包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衞生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的對象，住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小...
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。<br>根據物權法規定，業主可...
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衞生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業服...
普遍認為共有四種資質：一級資質，二級資質，三級資質，臨時資質。1、一級資質可以參與全國範圍內的招投標活動。2、二級資質可以參與省內的招投標活動。3、三級資質可以參與本市的招投標活動。4、臨時資質在經過審核評定後升...
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。...
物業管理概念的説法是指業主通過選聘物業服務企業，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行的相關秩序活動。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公...
物業管理費用包括的項目有：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衞生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序...
1、建築管理。我們知道這個建築它也是包括了各類、各種用途房屋、建築物這些公共部分的保養與維修，這樣才能讓它使用保持良好狀態。同時還會對房產信息進行管理，記錄了管理區、大樓、樓層、房間及配套這些硬件設施的基...
前期物業管理是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。無論物業管理企業開發商組建的，或是獨立組建的，或是房管所轉換的，還是各大系統組建的，前期管理首先必須不斷開拓...
物業管理的收費根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的...
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業；其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物...
物業公司在規範化操作下，支出佔物業管理費的比例大致為：1、人工費佔物業管理費總額的百分之40至百分之45之間；2、清潔佔物業管理費總額的百分之15；3、工程維護佔物業管理費總額的百分之13；4、園林綠化佔物業管理費總額的百...
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動。物權法規定，業主可以自行管理...
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