關於出租的百科
出租商業用房需要交房產税。房產税包括在個人商業房產出租要交租賃税中，具體需要繳納到税和優惠政策如下：1、據税務人員介紹，個人出租需要繳納增值税、城市維護建設税、教育費附加、地方教育附加費、房產税（城市房地產税）...
疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租...
產權商鋪是可以直接對外出租。【法律依據】《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六條：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃...
非法出租土地使用權的處罰依據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。...
個人的商業用房沒有出租，是不需要繳納房產税的，企業擁有的房產，不管是使用與否，都需要繳納房產税，個人房產閒置不需要繳納房產税，出租就需要繳納房產税了，未按規定繳納税務局查出來就會進行處罰，出售過户不需要繳納房產税。房...
房產税的主要收税對象屬於營業性質的房產。但是不會包括個人房產，如果把自己的房子租賃出去的話，是不需要繳納房產税的，因為根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條中的相關規定，房產税有產權所有人繳納產權屬於全民...
寫字樓出租要交税嗎，説明如下：寫字樓出租是需要交税的。需要交房產税、營業税、個人所得税和印花税。個人應按房屋租金收入的12％繳納房產税。按租金收入5％的税率計算徵收營業税。個人所得税按財產租賃所得徵收。(1)房產税...
一般來説，租賃公司的車都有保險，由保險賠付車損修車就可以。但如果租賃公司車的行駛證是營運車輛，則可以向責任人主張停駛期間的營運損失。【法律依據】《侵權責任法》第49條規定：因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人...
已經設定抵押的房屋可以出租，但應得到經抵押權人同意。他物權分用益物權和抵押物權，這兩個他物權是不矛盾的，可以同時存在同一個物上，房屋出租涉及到房屋的用益物權而抵押涉及的是房屋的抵押權，所以設定抵押的房屋是可以出...
1、出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，並相互校驗有關身份證明，核實房產的抵押、共有和查封狀況。2、租賃合同主體、送達地址要明確。3、對於廠房租賃，需要明確各種税收的承擔。4、承租人和出租人最好都有各...
房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金...
出租場地根據收入繳納相應税款。如：增值税、城建税、教育費加、印花税。當納税人提供的租賃合同中所載租金金額不實或明顯偏低，主管税務機關可採用核定計税租金徵收的方式，納入定税管理。...
依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，徵收補償款包括徵收補償款、臨時安置補償、停產停業損失、拆遷獎勵等，而租客可以獲得的補償是臨時安置費或者停產停業損失。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》...
長沙市直管公有住房在自己不租住後可以進行轉租，將公有住房有償轉讓，具體就是公有住房承租人經房屋產權單位同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承...
出租抵押的房屋是合法的，法律規定，未經抵押權人同意，抵押人不得處分抵押物，但並未規定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的進行出租其房屋。《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條規定：抵...
中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農村自留定可以出租。《土地承包經營權流轉管理辦法》第九條規定，農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農户，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事...
固定資產出租的收入租金計入其他業務收入中。提租入的固定資產租賃費的會計分錄如果是經營性租入，借記管理費用。其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中...
1、自家房子出租要交税。2、無論你的住房、商鋪還是寫字間等，租賃給他人的話，都是需要交税的，這個税費是由房屋出租人進行繳納。3、房屋出租需繳納的税，主要包含房產税、個税、印花税等等，房屋出租人需到當地的辦税中心進...
房子出租可以在一些相關的網站例如58同城網，趕集網，淘房網，百姓網，搜房網，新浪網等等這些網站發佈信息，可以在相關的房產專欄裏面進行發佈出租房屋信息，相當一部分是免費的，可以根據所在區域進行尋找搜索然後添加自己的住房信...
1、根據我國房產税的相關法律規定：《房產税暫行條例》房產税以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納税義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產税。2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產税為12％。但未...
具體要看實際情況而定，並沒有法律規定出租房屋必須通過中介的，房東是可以自行出租。根據法律規定，出租委託代管房屋時，須提交委託代管人授權出租的證明。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規定：房屋租賃實...
1、挑選顧客：除開要給得起房租，實際上房東還理應挑選下租客。理應把房子出租給有正當性崗位、有涵養的人，那樣起碼不容易人心惶惶，在房子裏邊幹些違反規定的事情。2、核查租客真實身份：出租時，要核查清晰租客真實身份，核查身...
崑山正儀富澤苑好出租，因為其位置好、交通便利、出行方便，有超市、學校、銀行、商業街。崑山正儀富澤苑樓棟總數為44棟，房屋總數為1292户，於2006年建成，物業公司是江蘇金陽物業管理有限責任公司崑山分公司，開發商是崑山陽光...
年底私家車出租的法律風險有：1、私家車主與租車公司所簽訂的掛靠合同不受法律保護，且因為掛靠車輛的產權未變,如果出租中發生交通事故,私家車主也將面臨法律問責；2、私家車一般購買的為非營業性質的商業保險,如果因出租...
房屋租賃税是指房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃税裏面含了多種税項，包括增值税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、印花税、城鎮土地使用税、地方教育附加和個人...
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