關於普通住宅的百科
1、契税，90平方米以下首次購房的按百分之一繳納，90到140平方米按房價百分之一點五繳納，140平方米以上按房價百分之三繳納，買方承擔，營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之五點五繳納。土地税，房屋產權取...
目前深圳市的普通住宅標準應該滿足三個條件，首先，普通住宅小區的建築容積率需要在1.0或1.0以上，單套住房的建築面積應該在144㎡或者是144㎡以下，套內面積應該在120㎡以下。實際的成交價格需要低於深圳市規劃與國土資源委...
1、公寓的實用年限是50年，因為這種公寓屬於是商業住宅。家宅的實用權是70年。因為它的税要比其他的要高，所以售價也比普通的住宅高。單套的公寓到120米。公寓通常高度都在兩米八以上，而且它的服務是非常好的。2、公寓一...
住宅公寓和普通住宅的區別有規定的使用年限不同，公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，相比普通住宅來説，少了二十多年的居住時間，並且要考...
公寓普通住宅的區別是什麼：1、規定的使用年限不同，公寓的使用年限要比普通住宅短很，普通住宅到年限一般為70年，而公寓的使用年限只有40年2、養房費用不同，公寓要比普通住宅繳納的費用少包括水電費也是這樣。3、房屋功能性...
在建設之初就規定過，一般來説，商業房產是不能變更為普通住宅的。不能因為個人意願而進行改變。另外，商業住房與普通住宅也是有區別的。除了水電之外，還會有土地使用權到期後商業土地需要重新土地使用權出讓金。商業住宅與...
普通住房需要住宅小區建築容積率在1.0以上。單套建築面積在144平米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均交易價格的1.44倍以下。以上條件少一個都屬於非普通住房。非普通住房包括廠房144㎡以上的豪宅，寫字樓，商鋪...
2020年上海普通住房的標準是5層以上，含5層的多高層的住房，以及不足5層的老式的公寓、新式里弄、舊式里弄等，單套的建築面積在140㎡以下的房子，內環線以內的低於450萬元一套，內環線與外環線之間的價格低於310萬元一套，外環線...
西安市契税屬於財政局的業務範疇，目前有三個繳納地點：1、西安市房地產交易中心大廳二樓，電話：029-87639887；2、西安市房屋產權產籍管管理中心，電話：029-87315390；3、西安市城南房產交易市場，電話：029-85330436。...
買普通住宅和商業用房區別是：1、土地使用年限不同。商業用房50年產權，產權到期後，要給國家繳納土地出讓金，具體怎麼續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅70年產權，繳納一定費用，到期後自動續期。2、...
普通住宅和住宅公寓區別較大，普通住宅和住宅公寓首先在產權性質上就有着非常大的區分，土地使用年限，包括用途都各不相同。公寓主要指的是開發商投資在商品房地產的一種公寓住宅和別墅相比，更加經濟實用一些。而且公寓住宅...
上海非普通住宅標準是建築面積大於或者等於140平方，定義為非普通住宅，總價超過或等於245萬，內環線內的房子，定義為非普通住宅，總價超過或等於140萬，內環線外，外環線內的房子，定義為非普通住宅。總價超過或等於98萬，外環線外，定...
商住房和普通住宅的區別：一、定義不同。商住房是既可以居住也可以作為辦公用房的房產，例如商住公寓。住宅房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。二、產權年限不同。...
鄭州非普通住宅交税需要去鄭州市契税徵收大廳進行繳納，繳納時需要提供以下資料：1、房產交易合同（原件及複印件）；2、出售方原購房發票、合同及契税等相關税費憑證（原件及複印件）；3、出售房屋房地產權證或不動產權證（原件及複印...
1、住宅小區建築容積率在1、0以下的房屋。2、非普通住宅降單套建築面積在144平方米以上。3、住宅實際成交價格高於該區市場指導價1、2倍以上。...
普通住宅是有房產證的，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房...
1、使用年限和水電費不同。公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以籤户口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。而且，公寓交納的税費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。2、地段...
普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。普通住宅主要指的是整棟樓，而普通住房指的是單間住房，普通住宅是按所在...
生活中，我們經常把住宅和商品房掛在嘴邊。其實兩者是什麼意思呢？兩者有什麼區別？接下來，且聽細細説來。普通住宅，一般指是按照所在地區，民用住宅的建築標準來建造的居住用房。商品房，是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經...
公寓和普通住宅的區別：1、使用的年限不同普通住宅的使用年限和公寓的使用年限不同，一般情況，住宅的使用年限大約為70年左右，而大部分公寓的使用年限大約只有50年，只有小部分的公寓使用年限為70年。2、消耗的費用不同公寓消...
1、建築容積率、建築面積和價格方面的區別2、在税費方面的區別3、在貸款方面的區別經驗步驟：1建築容積率、建築面積和價格方面的區別以下三條全部滿足即為普通住宅，反之為非普通住宅。容積率在1.0（含）以上；建築面積在140㎡...
非普通住宅契税適用税率都為3%。以上海市為例，根據《上海市人民政府批轉市財政局關於本市貫徹〈中華人民共和國契税暫行條例〉若干意見的通知》第三條規定，本市契税的適用税率為3%。個人在本市購買商品房、受贈商品房、...
非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。例如，別墅，高端公寓等。1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國税總...
1、價格不同：洋房的價格通常會高一些，物業費也比較貴。住宅價格較洋房高很多，物業費是一般的住宅收費，比較低。2、建築形態不同：洋房和住宅在建築形態上也是完全不一樣的。通常花園洋房為6層以下多層板式建築，以4和5層為主，...
商品房和普通住宅土地類型不同，商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地，商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築，綜合用地一般用於規劃商業和住宅，住宅用地就是規劃住宅。商業用...
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