關於出讓的百科
共有土地使用權證出讓手續有：1、出讓合同簽訂之前，要對出讓方的出讓主體資格進行核實，確認出讓方有資產處分權；2、國有土地使用權出讓的，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和土地利用年度計劃，否則會出現出讓行為因違反政...
出讓股權是企業的權利，是不違法的，只要法律允許、公司章程允許的，轉讓股權是屬於合法的行為。出讓股權需要符合公司章程依據《公司法》的規定。【法律依據】《公司法》第71條，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或...
國有土地劃撥是指經縣級以上人民政府的批准，將土地無償或者交納補償費後交給使用人使用的行為，而出讓指使用人向國家交納出讓金後取得土地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條規定，建設單位使用國有土地，應當...
根據物權法第一百三十八條的規定建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款：一、當事人的名稱和住所；二、土地界址、面積等；三、建築物、構築物及其附屬設施佔用的空間；四、土地用途；五、使用期限；六、出讓金等費用及其支付方...
出讓方式：我們在購買的時候同時也就購買了70年土地使用權，房款裏含有土地出讓金，當你在轉讓的時候不需要在補交土地出讓金。劃撥方式：我們在購買的時候只是購買了房屋的所有權，土地的使用權我們沒有購買，當我們再坐二手房的...
出讓土地使用權最低年限是40年。【法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、工業用地50年;3、教育、科技、文化、衞生、體育...
土地使用權出讓方式是怎樣的，説明如下：1、土地使用權出讓方式，指國有土地的產權代表通過一定形式和程序將國有土地使用權出讓給土地使用者。2、土地使用權出讓有四種方式：招標、拍賣、掛牌和協議。相關説明：1、商業、旅遊...
土地使用權出讓的方式有：1拍賣出讓，是出讓人發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為;2、招標出讓，由招標小組經過開標、評標，最後擇優確定中標者;3、掛牌出讓，根據掛牌期限截...
建設用地使用權可以通過掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。招標、拍賣或者掛牌出讓建設用地使用權應當有計劃地進行，並同時遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。引用法規：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行...
根據1990年（城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例）第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業用地五十年；3、教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年；4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；5、綜...
土地使用權出讓的意思是指國家將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權可以掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和拍賣出讓，土地使用權出讓應當遵循平等、自願、...
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其...
出讓土地使用權最低年限是40年，即商業、旅遊、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。引用法規：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》...
土地使用權出讓和劃撥的區別有：1、取得方式來看，出讓以拍賣、招標等有償方式獲得土地使用權，而劃撥需要縣及以上政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用...
商業用途土地使用權的出讓標準是，最高年限法律規定為40年。如果是通過轉讓取得，則其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。【法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和...
土地使用權是土地使用權力者依法或依約對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利，所以土地使用權也是可以轉給他人的，具體的方式有出讓、劃撥和轉讓三種。【法律依據】《城市房地產管理法》《...
建設用地使用權出讓的方式是：1、協議出讓，在雙方達成一致意見的前提下，簽訂出讓合同，受讓方按合同約定支付土地出讓金；2、招標出讓，要求在規定的期限內，符合規定的單位以書面形式提出開發願望，經政府選擇後，確定將國有建設用地...
土地使用類型為出讓意思是土地的所有權不變，所有者將土地的經營管理權以合約的形勢出讓給另一方經營管理，合約期限屆滿，受讓方應當將土地的經營管理權歸還所有權者。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第14條，土地使用...
根據《劃撥用地目錄》，教育用地以劃撥方式供地的僅為非營利性教育設施用地，由具備相關辦學和教育經營許可的企業法人以招拍掛方式競得，自然屬教育出讓用地。教育用地具體如下：1、學校教學、辦公、實驗、科研及校內文化體...
1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；2、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然後按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；3、普通...
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；(3)教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；(4)商業、旅遊、娛樂用地40年；(5)綜合或者...
集體土地是不可以出讓的，依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但...
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：1、經縣...
在中國，土地的使用權有兩種方式土地使用權的出讓和土地使用權的劃撥。土地使用權的出讓是指國家將土地使用權出讓給土地的使用者，土地的使用者向國家上繳出讓金的一種行為，並且是有一定的時間年限。土地使用權劃撥是指經...
以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓程序：1、簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建築物，要約定建築物轉讓的內容；2、向縣以上國土部門提交轉讓申請；3、國土部門依法審查批准，審查內容為是否符合轉讓條件、與出讓限定條件有無實...
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