建設用地使用權要如何出讓

建設用地使用權出讓的方式是：

1、協議出讓，在雙方達成一致意見的前提下，簽訂出讓合同，受讓方按合同約定支付土地出讓金；

2、招標出讓，要求在規定的期限內，符合規定的單位以書面形式提出開發願望，經政府選擇後，確定將國有建設用地使用權出讓給某個開發者；

3、拍賣出讓，對國有建設用地使用權的土地公開叫價競投；

4、掛牌出讓，在公佈規定的期限內接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

【法律依據】

根據《土地管理法》規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。