關於土地證的百科
土地證是是指證明對個人擁有國有土地使用權的證明文書。房產證是指房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。【法律依據】《土地管理法》第十一條規定，農民...
一直種地沒有土地證可持申請書、身份證、户口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的...
土地證抵押是能辦理預售許可證的。土地抵押後是能夠辦理預售證的，不過先要辦解押，房地產商一般是按其銷售進度，逐棟解押。畢竟銀行也要保證他的貸款收益和安全，肯定支持預售的。辦理房屋預售證的條件可以到房管部門諮詢一...
一般情況下，辦理房產過户都是需要土地證的。但也有不需要土地證的情況，詳情如下：1、屬於集體土地。土地如果屬於集體土地，例如農村的房屋，這樣的土地是宅基地證，土地證是綠色的，這種情況，房產是不可以進行過户。2、土地具有歷...
房產土地證辦理流程：1、申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到市土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請後的12個工作日後將...
有土地證辦理房產證流程是：1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件。2、繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審...
辦土地證需要的材料有1、土地登記申請表；2、公有住房出售價格審批；3、房屋所有權證；4、申請人的個人身份證；5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件；6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。...
商業房產評估不需要土地證。商業評估只需要如下證件：1、房屋所有權證複印件2、國有土地使用證複印件3、房屋所有權人身份證複印件4、（1、2、沒有的）不動產登記證書以上提供給評估公司就可以，之後評估公司會到房子所在地進...
房子沒有土地證不能進行轉讓，因為法律規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規避風險，因為法律規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書辦...
依據物權法規定，可以在土地證到期後，申請繼續使用該土地。但是需要依法繳納土地出讓金。住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人...
土地證辦理具體流程為：1、辦理土地證的資料需要申請者個人的資料和部分開發商提供的資料。申請者個人需要準備：購房發票、購房合同、購房協議書、購房本人身份證原件及兩份複印件、房產證、房產契税證明。房地產開發商...
土地證就是對這塊土地的擁有權和合法使用權。辦理流程大致分為：1、申請人持相關材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。2、資料審查。擬經辦意見、初審、審核、審批、註冊、填卡、繕證。3、憑《土地信息中心辦文回執單》...
1、建設用地沒有土地證能辦環評。2、根據目前我國的規定,環評是第一審批權,相對來説,與土地沒有很大的關係,環評文件只是對你地上項目進行環境方面的評價,對用地性質不做評價的,也就是説,如果你土地不合法,環評依然可...
先拿着死亡證明去派出所更改農村户口的户主名字，然後是二輪承包合同的户主名字更改，最後村集體開證明，帶着全部的手續資料去鄉鎮土管所或者農經站申請更改換髮農村土地承包經營權證，或者直接去縣級土管部門農村土地確權辦...
房產有糾紛，土地證可以辦理。【法律依據】《房屋登記辦法》第八十二條，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記...
國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地...
可以買，但是建議不要買。沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益，房屋在拆遷徵用補償時無法得到保障，使購房者蒙受不必要的損失。《民法典》第二百零八條...
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。土地證...
土地證並不是房產證，我國的土地有兩種，國有土地和集體土地。商品房全部都是國有土地，中國的土地是不可以買賣的，購房者擁有的是土地使用權。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據，購房者有...
沒有房產證是有土地證的，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證是土地使用權人的合法權利的保障。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密...
工行銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行等各大銀行均可以辦理土地證貸款，貸款人準備土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證、户口本去銀行櫃枱辦理即可，辦理流程如下：1、去評...
當地國土資源局。國土資源局介紹：國土資源局，承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批准的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設置的通知》（國發...
根據法律規定，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過户。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利...
有土地證，解釋如下：只要是國家行為就會有產權證，土地是國家劃撥的，並非出讓只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。經濟適用房土地使用權是以劃撥方式取得，土地證只有大證，各家各户沒有獨立的小證。土地劃撥的性質不影響買方對...
土地證能證明房屋產權嗎，説明如下：1、土地證不能證明房屋產權，房屋應當有產權證來證明歸屬。2、土地和房屋是不同的產權，土地權證證明的是土地使用權權屬，房產證證明的是房屋所有權權屬。相關説明：1、房產證包括房屋所有權...
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