關於違約的百科
可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實際損失及可得利益損失），並額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條：具有下列情形之一...
二手房買賣違約的情形主要包括以下幾種情況：1、賣方將房屋直接賣給第三人；2、賣方不按時交付房屋；3、賣家不簽收定金；4、賣方要求提高房價辦理過户；5、賣方直接毀約。《最高院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋...
不可抗力，是指不能預見、不能避免、並且不能克服的客觀情況。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。但是，當事人遲延履行後發生不...
汽車分期違約是説貸款人沒有在規定的時間內還款，或沒有按照合同的約定履行相關的業務，這些行為都會被視為違約。違約的話需要支付逾期利息，同時逾期記錄還會上傳到徵信系統人，而貸款人也會遭遇催收。逾期超過90天，貸款機構...
因建設工程施工合同引起的糾紛應向施工行為地的基層法院提起訴訟。合同違約起訴的一般流程：1、首先要準備起訴狀，各項證據材料，包括合同及證明對方違約事實的證據;2、各項材料準備好以後，到管轄地法院立案廳立案就行了;3...
違約用電的處罰標準是，根據《供電營業規則》第一百條，危害供用電安全、擾亂正常供用電秩序行為，屬於違約用電行為。供電企業對查獲的違約用電行為應及時予以制止。在電價低的供電線路上，擅自接用電價高的用電設備或私自改...
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。那麼在合同簽訂後一方違約，另一方則有權作出如下處理：（1）有權要求對方繼續履行合同，並承擔採取補救措施或者賠償損失...
用人單位提前解除勞動合同的，如果屬於協商一致解除，則按照勞動者在該用人單位實際工作的年限為標準計算勞動者的經濟補償金。每滿一年用人單位向勞動者支付一個月工資。如果屬於非法解除，應該按上面標準的兩倍支付經濟賠...
後果：違約，電信公司會認為用户惡意欠費，這個身份證號碼納入黑名單，不能在本市辦理任何電信業務，並上報徵信系統。某些地方還會發律師信通知用户繳費，如果不繳會去法院起訴。處理方法：如果有合約的寬帶的話不用是需要交納違約...
根據相關法律規定，房屋買賣中，如果賣房違約，首先應當看買賣合同有沒有明確約定具體的違約條款及責任，如果有，且該約定符合法律規定，則可以直接適用該條款追究對方的違約及賠償責任。如果沒有約定具體的違約責任或者約定不明...
員工競業限制違約的：1、員工違反競業限制協議要支付違約金或賠償損失;2、同時，如果雙方沒有就違約金事宜進行約定的，公司可以依法要求員工賠償實際損失;3、在員工違反競業限制協議時，用人單位一般只可以要求支付違約金或...
買房貸款辦不成違約的可以不承擔違約責任。因為《最高人民法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，因為不可歸責當事人的原因導致不能辦理貸款，從而違約的，可以不承擔違約責任。【法律依據】《合同...
如果買賣雙方沒有約定辦理房產證的時間，以下時間視為開發商應當辦理房產證的時間：期房買賣為自房屋交付使用之日起90日，現房買賣為自合同訂立之日起90日。開發商不按時辦理產權證將承擔相當於預期貸款利息的違約金。如果...
有下列種類：1、約定賠償。指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。2、法定賠償。指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。【法律依...
合同違約後，違約方要承擔違約的責任，如果違約是由不可抗力因素造成的，導致合同無法履行的，不承擔違約責任。【法律依據】《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履...
主要看是誰的責任，如果交定金的一方的原因沒有簽訂合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能簽訂合同應當雙倍返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金...
房屋裝修合同違約可以根據損失來獲得賠償，但賠償金額是不能過高，必須要在一個合理的範圍內，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標準，具體如下所述：根據《合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應...
租房合同中對於違約責任以及違約金有約定的，按照合同的約定處理；沒有約定的按違約造成的實際損失賠償對方。【法律依據】《合同法》第114條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以...
勞動者違約的法律規定有：1、勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。2、用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業祕密和與知識產權相...
開發商違約的情形：1、逾期交付房屋；2、開發商一房二賣；3、開發商交付的房屋質量存在問題；4、開發商交付的精裝房存在質量問題或與樣板間不同；5、開發商未按期辦理產權過户；6、變更規劃設計；7、逾期辦理產權證。【法律依據】...
租房合同沒到期房東要違約的解決途徑：1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到...
合同違約能否追加利息要根據具體情況確定。如果合同違約導致約定的違約金低於造成的利息損失，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加。【法律依據】《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據...
土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土...
1、信用卡逾期一天沒有太大關係，自2013年7月1日起，不少銀行開始執行信用卡還款容差容時服務。持卡人在最後還款日後的容時時間內還款視同按時還款，還款金額與應還金額之間的差值小於容差金額視同足額還款。2、容時時間一...
合同違約賠償要遵守的原則有：1、完全賠償原則，是因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失，都應由違約方負賠償責任；2、合理預見原則，是賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成...
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