什麼情況可以不交物業費

什麼情況可以不交物業費，房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納。將房屋出租，租賃合同中註明了物業費有租住户繳納的。物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。