複式樓怎麼算面積

按照國家住宅建築標準，複式樓層層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標準計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。複式樓也可以叫複式住宅，一般是指每户住宅在其較的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式一般為3.3米，而躍層式一般為5.6米）。其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層的供休息、睡眠和貯藏用。複式樓大大節省了建築面積，提高了房屋的利用率。複式樓或是多層建築物第1層應按它的外牆牆腳以上結構外圍水平面積計算。假如購買的複式樓本身就設計的是複式的話，層高也超過2.2米，通常情況下是計算全部的面積；如果夾層是後來隔出來的，就只計算第1層的面積。