二層樓補償面積怎麼算

拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節到拆遷部門查詢。住宅房屋所有權人系建設或改造範圍內屬地農業户口的，按照“一三落地、三五底頂、合法面積、違章不計”安置原則。二層樓補償面積按下列方式計算應安置面積和價格：

一、“合法面積”安置

即按被搬遷房屋合法面積確定應安置面積，並按規定計算差價。

二、“一三落地”安置

即根據搬遷、安置區位不同按其合法建築宅基地基底面積一倍至三倍的標準確定應安置面積。應安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分，按綜合成本價計算。