2019年租賃税怎麼徵收

我國目前房產税的計徵方式主要有兩種：從租計徵和從價計徵

一、從租計徵

1、從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=房產租金收入x12%

2、舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的餘值計税。應納房產税=10000x12x12%=14000元。

二、從價計徵

1、從價計徵是按照房產的原值減除一定比例後的餘值計徵其公式為：應納税額=房產原值x（1-減除比例）x1.2

2、舉例：業主有一幢私人房產原值100萬，已知房產税率為1.2%，當地規定的房產税扣除比例為30%。應納房產税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。

（注：檢出比例一般為10%-30%）