出租房屋要注意什麼問題

1、在租房籤合同時，要檢驗對方的身份證件，看房東和租房者是否一致；

2、還要看清楚籤合同的日期以及房租到期的時間，要在合同中寫明房東提前終止合同如何賠償等問題；

3、在租房時，還要仔細檢查房屋質量問題，避免出現安全隱患。

【法律依據】

根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定：出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

(一)已經合法佔有租賃房屋的；

(二)已經辦理登記備案手續的；

(三)合同成立在先的。