房產份額變更要交税嗎

房產份額變更肯定是要交税的，份額變更也就是是將自已產權部份，變賣、贈送等給另一人，另一人就變相多了房產權份額，這也相當於是交易，也屬於繳納税費的一種。

具體交税詳情如下：

1、賣方方面。需賣方繳納的費用包括營業税、個人所得税。這兩種税種是最常見的，也是賣方需要支付的。在實際交易之中，有部分賣方根本沒有繳納過這些税費，因此在買二手房的時候除了要關注自身要交哪些税在，還應該關注當前房東已經繳納的税費以及還未繳納的税費。如果沒有繳納的，需要要求其繳納或者在購房協議中扣除這類税費的金額，這樣才能最大程度上保障購房人自己的權益。

2、買方方面。買方需要繳納契税，其需要根據不同的條件來進行計算，對應的税率也是完全不同的。如果是通過贈與或者繼承的，這些税費都不需要繳納，這也是市場特殊的地方。