商住房要交房產税嗎

商住房要交房產税，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第2步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

納税人將原有房產用於生產經營，委託施工企業建設的房屋，購置新建商品房，購置存量房，出租、出借房產或者是房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產税。即如果是商業使用，則需要交房產税，是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1。2%，根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税。