期房的不動產權證什麼時候拿到

期房的不動產權證在辦理的時間上是有法律限制的，一般都是在房屋交付使用之日起的90日內進行辦理，如果是按揭貸款的購房者，也應該在房屋交鑰匙之後的90日內進行辦理不動產權證。

不動產權證的辦理流程是業主需要持房屋買賣合同，交款憑證，身份證等相關資料向房地產交易登記機構申請辦理，並且領取預告登記證明書並繳納辦理費用，然後需要到房地產登記申請書以及提供身份證明等相關資料。自收件窗口立案受理之後，應該在30個工作日內進行領取。不動產權證在辦理的時候需要注意，不會出現強制更換新證的現象，只要房產不涉及變更交易等，是不需要特意去更換不動產權證的。