商業地產交房產税嗎

商業地產是要交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的。目前只有自用住宅可以免徵收房產税的。房產税是按照比例税率、從價計徵的，從價的税率比較低是1.2%，而從租計徵的税率高出很多是12%。

從價計徵的房產税，是根據房子的餘值為計税依據，用房產原價減除10%到30%後的餘值來計算出來的税費。從租計徵，是用房產出租獲得的租金收入為計税依據的房產税。從租計徵的税率是12%，而個人出租的居住住房其用途是居住，所以房產税税率暫減按4%的標準徵收。

購房者繳納房產税需要購房者先去税務機關填寫房產税認定申報表，同時要遞交房產交易合同。所有材料提交以後，領取《原有住房信息查詢申請表》，然後去房屋狀況信息部門查實原有的住房情況信息，並請求工作人員打印出原有住房情況的書面材料，最後提交即可。