小區的綠化率是指什麼

綠化率準確的提法應該為“綠化覆蓋率”，其範圍比較寬泛。可以説只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據，開發商在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制。

綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據，開發商在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。所以綠化率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。

只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。並且，屋頂綠化、牆面綠化、空中花園、架空層綠化等等也都被開發商算入綠化率範疇。這正是很多樓盤綠地面積有限，但綠化率卻很高的原因。