房屋過户費用最新政策是什麼

1、契税：

根據財政部國家税務總局住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》規定，(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

2、營業税：

根據財政部國家税務總局住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業税。

3、個人所得税：

取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取;

4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;

5、登記費：80元。