房產如何申請退税

房產申請退税的方法是在房產税流程走完後，去當地的交易核心辦理退税登記，辦理完畢之後，20個工作日到賬。相關説明如下：

1、個人住房房產税退税是針對居民擁有的房屋徵收的一種特殊税種，在一定的條件下就可以進行減免免徵。

2、納税人由於某種原因，誤繳了房產税，或由於計算錯誤等原因多繳了房產税，報經税務機關核實後，可以辦理退税手續，將已繳納的税款予以退還。其計算方法是：退還誤繳的税額＝已納的誤繳税款。退還多繳部分的税款＝已納的税款-重新核實後的應納税款。

3、法律依據：中華人民共和國税收徵收管理法，第五十一條，納税人超過應納税額繳納的税款，税務機關發現後應當立即退還；納税人自結算繳納税款之日起三年內發現的，可以向税務機關要求退還多繳的税款並加算銀行同期存款利息，税務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。