房產税如何避税

房地產避税的方法如下：

1、與開發商合作。利用合作開發方式合理避税，可以通過經營收入利息收入以及分紅收入在收入性質上可以相互轉化，企業可以根據實際需要選擇恰當的經營方式以減輕税收負擔。

2、股權轉讓。利用股權轉讓的方式合理避税，股權轉讓業務不繳納營業税、城建税、費附加和土地税，從而少納了不動產轉讓過程的鉅額税款。關聯企業之間相互提供服務或勞務，通常是境外公司收費高，境內公司收費低甚至不收費。有的還虛列境外公司費用。因此，這種方法是比較划算的一種方法。

3、簽訂合同裝修費。

4、轉讓定價銷售商品和分配費用。通過從高税國向低税國或避税地以較低的內部轉讓定價銷售商品和分配費用，或者從低税國或避税地向高税國以較高的內部轉讓定價銷售商品和分配費用，使國際關聯企業的整體税收負擔減輕。