利息下降房貸會減少嗎

對於等額本息的還款方法，根據利率的調整，房貸是會有相應的減少的。

商業銀行一般會在每年的1月1號根據人民銀行的利率，做出相應的調整。

調整利率有三種不同的形式，一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率，二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率，三是雙方約定，可以按月調整，也可以及時調息，也就是基準利率調整第二天調整貸款利率。

是的,如果基準利率下降,還款也會下降.貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨着利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響.對調整後的利息會有影響.一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式，具體可以查詢銀行官網等方面。