30w房貸利息多少

30萬房貸利息多少需要看貸款時間以及貸款利率，按照貸款20年，央行基準利率4.9%來計算，每月還款金額是1963.33(元)，利息總額是171199.72元，還款總額是471199.72元。房貸一般都是採用等額本息還款法。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

等額本息貸款採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是説未付的利息也要計息。